Neuhausen - 2 Gastronomieflächen mit Vollkonzession
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 10/2021 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gaststätte |
| PLZ | 80634 |
| Ort | München |
| Straße | Wendl-Dietrich-Str. |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 201 m² |
| Lagerfläche | 86 m² |
| Gastrofläche | 115 m² |
| Gewerbefläche | 201 m² |
| Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 6.100 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Warmmiete | 6.900 € |
| Außen-Provision | 3 MM zzgl. MwSt
Die Provision ist fällig und verdient bei einem Mietvertrag Abschluss |
| Währung | € |
| Kaution | 18.300 € |
| ImmoNr | 10/2021 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gaststätte |
PLZ | 80634 |
| Ort | München |
Straße | Wendl-Dietrich-Str. |
| Hausnummer | 11 |
Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 201 m² |
Lagerfläche | 86 m² |
| Gastrofläche | 115 m² |
Gewerbefläche | 201 m² |
| Boden | Fliesen |
Netto Kaltmiete | 6.100 € |
| Nebenkosten | 800 € |
Warmmiete | 6.900 € |
| Außen-Provision | 3 MM zzgl. MwSt
Die Provision ist fällig und verdient bei einem Mietvertrag Abschluss |
Währung | € |
| Kaution | 18.300 € |
Objektbeschreibung: Vollkonzession mit allen Möbeln und Elektrogeräten voll ausgestattet.
(Pizza Steinpackofen- Spüle- Herd-Kühlschränken- Kaffeemaschine-Tische-Stühle)
* Gastraum 115 qm mit 45 Plätzen
* Außenfläche mit 8 Plätzen
* Vollausstattung mit vollwertiger Küche
*Das Objekt ist in einem guten / gepflegten Zustand
* Bar mit Schankanlage und Eiswürfelmaschine.
* Moderner Pizzaofen mit Abluftanschluss und Platz bis zu 8 Pizzen * weiterer Pizzaofen steht in der Küche
* 2x Dönergrill, eine Fritteuse, 2x Industrie Spülmaschine, 2x Gasherd, große Kühltheke und eine Warmtheke,
Mikrowelle, Gasgrill
* 3x Getränkekühlschränke
* Gastro-Kaffeemaschine
* Große Kühlraum für die Lagerung von Speisen vorhanden
* Große Theke mit ca. 10 Plätze
* Stellplatz zum anmieten pro Stück 100,-€
Zwei Eingänge:
* Haupteingang zum Gastraum/Restaurant
* Nebeneingang für Abholer und Lieferservice.
Hier steht auch der Pizza Steinofen, es besteht ein Zugang zur Küche und Gastraum/Bar.
Lage: Die Arbeitsplätze des Bezirks liegen neben Handel und Dienstleistungssektor zum großen Teil im öffentlichen Bereich. Außer der Niederlassung der Deutschen Bahn, dem Bundeswehr-Verwaltungszentrum, dem Bayerischen Landeskriminalamt sowie zahlreichen Krankenhäusern wie dem Rotkreuz-Krankenhaus, dem Deutschen Herzzentrum, dem Krankenhaus Barmherzige Brüder und dem Dritten Orden liegen auch große Sozialeinrichtungen im Bezirk. 1929 wurde an der Wendl-Dietrich-Straße 20 die älteste Stadtjugendherberge Deutschlands errichtet, deren 2014 geplanter Erweiterungsbau sich mit großflächigen geschwungenen Verglasungen zum angrenzenden Winthirplatz öffnen soll. Bis 2021 wird das Strafjustizzentrum München am Leonrodplatz errichtet. Dort werden 1300 Menschen arbeiten.
U Bahn Station Rotkreutzplatz U1/U7 von welchen aus man fast jeden teil Münchens bequem, in kurzer Zeit erreichen kann.
Sonstiges: Miete: € 6.100.-
Nebenkosten: € 800.-
Kaution € 18.300.-
Provision: 3 MM zzgl. MwSt
Die Provision ist fällig und verdient bei einem Mietvertragsabschluss
Die Ablöse beträgt 150.000 € (Verhandlungsbasis) ohne Automatenbeteiligung (4x Geldspielgeräte).Bei 4 x Geldspielgeräten mit 50% Anteil beträgt die Ablöse 230.000,- €
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 089 / 568 255 70 erreichbar.
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