Immobiliendetails

Exklusive, gehobene Ladenfläche in bester Lage zu vermieten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr1
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ80538
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG + UG
Gesamtfläche155 m²
Lagerfläche14 m²
Verkaufsfläche147 m²
Anzahl Zimmer2
BodenStein
Netto Kaltmiete8.525 €
Nebenkosten660 €
Außen-Provision1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNr1 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ80538
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG + UG Gesamtfläche155 m²
Lagerfläche14 m² Verkaufsfläche147 m²
Anzahl Zimmer2 BodenStein
Netto Kaltmiete8.525 € Nebenkosten660 €
Außen-Provision1 Monatsmiete zzgl. MwSt. Währung
Kaution3 Monatsmieten
Objektbeschreibung: Erstklassige, gehobene Ladenfläche mit Gemeinschaftsküche, Empfangsbereich und Nebenzimmer sowie WC-& Abstellbereich im UG in bester Lage - im Lehel.

- in direkter Nachbarschaft zur Maximilianstraße, dem Hofgarten, dem Englischen Garten, der Isar und dem wunderschönen St.-Anna Platz
- repräsentativer Verkaufsbereich
- modernste Innenausstattung
- Garage (aktuell als Werkstatt/Lager genutzt)
- Stellplatz im Innenhof anmietbar
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1957
ZustandSaniert
Lage: Einmalige Lage in belebtem Umfeld im Herzen von
Lehel:
- 200 m zum St. Anna Platz mit seinen Cafés und
Geschäften sowie zur U-Bahn-Haltestelle Lehel
- 200 m zum Hofgarten
- 50 m zur Maximilianstraße
- 300 m zum Eisbach und zum Englischen Garten
48.13641
11.58770
1
Ausstattung: Repräsentativer Eingangsbereich & Außenbereich
- Videokameras vorhanden (mit App steuerbar)
- außenliegender Sonnenschutz (Markise)
- Designer-Innenausstattung
- helle Räume durch große Fensterelemente
- Steinboden
- Küche mit Spülmaschine
- moderne Deckeneinbauleuchten
- Glastüren
Sonstiges: Der m² Preis liegt bei 55€ netto.

Eine Gastronomieerlaubnis (klein) liegt ebenfalls vor.

Die in diesem Angebot genannten Daten beruhen auf
den Angaben des aktuellen Mieters.

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